Teren inwestycyjny 5 050 m² przy DK44 i S1 Bieruń

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 5 050 m², położony przy ul. Warszawskiej w Bieruniu, w bezpośrednim sąsiedztwie DK44 oraz nowej obwodnicy S1.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących gruntu pod rozwój działalności gospodarczej. Położenie w pobliżu kluczowych tras komunikacyjnych zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury drogowej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami regionu.

Najważniejsze informacje :
- powierzchnia: 5 050 m²
- lokalizacja: Bieruń, ul. Warszawska
- bezpośrednie sąsiedztwo DK44 i S1
- działka niezabudowana
- regularny kształt
- dostęp do drogi publicznej
- woda znajduje się na działce
- pozostałe media dostępne w drodze

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Zgodnie z projektowanym Planem Ogólnym Gminy nieruchomość znajduje się w Strefie Planistycznej 5SP Strefa Gospodarcza.

Podstawowe przeznaczenie strefy obejmuje tereny związane m.in. z:
- produkcją,
- komunikacją,
- infrastrukturą techniczną,
- zielenią urządzoną.

Dopuszczona jest również działalność usługowa.

Projektowane parametry zabudowy przewidują:
- maksymalną intensywność zabudowy 0,8,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy 60%,
- maksymalną wysokość zabudowy 16 m.

Lokalizacja :

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w sąsiedztwie DK44 oraz S1, zapewniających dogodne połączenia komunikacyjne i dostęp do głównych tras transportowych regionu.

Dzięki powierzchni 5 050 m², regularnemu kształtowi oraz planowanemu gospodarczemu przeznaczeniu terenu nieruchomość może stanowić bazę pod obiekt produkcyjny, usługowy, magazynowy lub logistyczny, zależnie od planowanego sposobu zagospodarowania i obowiązujących uwarunkowań formalno-prawnych.

Oferta skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.