Marzysz o własnym, cichym zakątku, z dala od zgiełku miasta, gdzie będziesz mógł cieszyć się spokojem i bliskością natury? Zapoznaj się ze szczegółami oferty.

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w atrakcyjnej części Bierunia, przy ulicy Błękitnej (skrzyżowanie z ulicą Okrężną w bliskim sąsiedztwie ulicy Szybowej).

Ta przestronna działka o numerze 1595/206 ma powierzchnię 1051 mkw - to doskonałe miejsce na realizację marzeń o własnym domu.

Główne atuty:
Przestrzeń i swoboda: Działka o powierzchni 1051 mkw daje sporo miejsca do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Dogodny kształt: Płaska, nieogrodzona działka o kształcie trapezu (o przybliżonych wymiarach: szerokość od frontu 24 m, szerokość na końcu 35 m, długość po lewej stronie 35 m, długość po prawej stronie 37 m) umożliwia elastyczne projektowanie domu i ogrodu.

Spokojna okolica: Lokalizacja w Bieruniu zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Bliskość natury: Okolica obfituje w tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Informacje dodatkowe:
- dojazd do działki drogą polną wymagającą utwardzenia,
- media dostępne w pobliżu działki: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

Zgodnie z MPZP działka oznaczona jest symbolem 10MN .

Przeznaczenie podstawowe terenu oznaczonego symbolem 10MN:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie uzupełniające terenu oznaczonego symbolem 10MN:
- tereny zabudowy usługowej.

Dla terenów oznaczonych symbolem 10MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%,
2. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
3. Wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny: 0,2,
- maksymalny: 0,6,
4. Gabaryty zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
- wysokość zabudowy: maksimum 2 kondygnacje plus poddasze użytkowe w spadku dachu, ale nie więcej niż 12,0 m,
- wysokość obiektów i budynków gospodarczych oraz garaży: 1 kondygnacja nadziemna plus poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 7,0 m,
- wysokość obiektów małej architektury: nie więcej niż 3,5 m,
- kształt dachu: wielospadowe, dwuspadowe o nachyleniu połaci od 25º do 45º lub płaskie.

Dla terenów oznaczonych symbolem 10MN zakazuje się:
- obiektów zamieszkania zbiorowego,
- handlu hurtowego, targowiskowego, giełdowego,
- salonów i komisów samochodowych oraz sprzętu budowlanego i rolniczego.

Na terenie oznaczonym symbolem 10MN nie występują obszary osuwania się mas ziemnych oraz obszary szczególnego zagrożenia powodzią. Działka zlokalizowana jest na terenie obszarów górniczych.

Podsumowując, oferowana działka to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, kontakt z naturą oraz możliwość stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni do życia.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.