Wyjątkowa działka budowlana w Bieruniu Nowym 1335 m² pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Bierunia Nowego.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, ( wszystkie działki sąsiednie już sprzedane)

Najważniejsze informacje
powierzchnia działki: 1335 m²
kształt: zbliżony do prostokąta - 33m/35m
dojazd: droga wewnętrzna stanowiącą własność gminy, ( obecnie nie utwardzona)
lokalizacja: ok. 80 m od ul. Żywicznej/ 40m od ul. Groblanej
Media
prąd skrzynka na działce
woda studzienka z licznikiem na działce

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bierunia Nowego, zapewniającej wygodne połączenie z infrastrukturą miejską oraz nowopowstający trasą s1. ( Katowice/ Bielsko-Biała)

W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa nr 3 ok. 1,5 km
Lidl ok. 1,3 km
przystanki autobusowe ok. 1,3 km
kościół ok. 1,3 km

Możliwości zabudowy
MPZPTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan dopuszcza:
zabudowę wolnostojącą
zabudowę bliźniaczą
wydzielenie lokali usługowych
Z wykluczeniem usług związanych z:
gospodarką odpadami,
handlem hurtowym,
warsztatami samochodowymi,
myjniami samochodowymi.
Parametry zabudowy
maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i maks. 12 m
intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5
maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 30 m
dopuszczalne dachy: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe oraz wielospadowe o nachyleniu do 40

Atuty nieruchomości
spokojna i rozwijająca się okolica
sąsiedztwo nowej zabudowy
media na działce
korzystne parametry zabudowy
możliwość realizacji dom u jednorodzinnego lub bliźniaka

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę w analizie możliwości zabudowy działki.